不動産投資とは？初心者にやさしく解説
「不動産投資って難しそう…」「お金持ちじゃないとできないのでは？」
そう思っていませんか？でも実は、年収500〜800万のサラリーマンでも、少額から不動産投資は始められます。
不動産投資の基本とは？
不動産投資とは、「不動産（マンションやアパートなど）を所有し、家賃収入や売却益を得ること」です。
- 家賃収入（インカムゲイン）：毎月の安定収入
- 売却益（キャピタルゲイン）：将来の売却時の利益
初心者向けの王道は「ワンルームマンションをローンで買い、入居者に貸す」スタイルです。
なぜサラリーマンに不動産投資が人気なの？
- 毎月の家賃収入が“第2の収入源”になる
- ローンを活用して少ない資金でも始められる
- 節税効果（所得税・住民税の圧縮）がある
- 将来の年金代わりや老後の備えになる
本当にリスクはないの？
もちろんリスクはゼロではありません。
- 空室リスク：借り手が見つからない期間がある
- 修繕リスク：設備トラブルや老朽化
- 金利変動リスク：ローン金利が上がる場合もある
でも、リスクを最小限に抑える方法もたくさんあります。それはこのブログで解説していきます！
まず何から始めればいい？
まずは「知ること」から。
そして、「少額からのスタート」と「失敗しない物件選び」が成功への鍵です。
📘 興味を持った今こそ、基礎から学び始めてみよう！
不動産投資は「なんとなく始める」ではなく、
しっかり学んでからスタートするのが成功の近道です。
✅ 無料・スマホ完結・初心者でもスッと理解できます！
まとめ
不動産投資は、知識ゼロの初心者でも仕組みを理解すれば十分に取り組めます。
このメディアでは、サラリーマンが安心して“リスタート”できる投資戦略を丁寧に解説していきます！
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不動産投資の基本がわかってきたら、
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