失敗しないための“自己資金の貯め方”と副業組み合わせ術
不動産投資を始めるにあたって、最初のハードルが「自己資金」。
でも、実はちょっとした工夫で、半年〜1年で50万円〜100万円の資金をつくることも可能です。
ここでは、自己資金の貯め方と、相性の良い副業をご紹介します。
自己資金がないとどうなる？
- 融資審査に不利になる
- オーバーローンに頼ることになり、リスクが高まる
- キャッシュフローが苦しくなる
→ 最低でも「50万円前後」は確保しておきたい！
自己資金を効率的に貯める3つのポイント
✅ ① 固定費を見直す
- スマホ代、保険、サブスクなどを見直すだけで月1〜2万円浮くことも
✅ ② 貯金専用口座を作る
- 毎月一定額を自動で積み立てると、無理なく貯められる
✅ ③ 副業を取り入れる
- 月3〜5万円の副収入があれば、1年で50万円以上貯められる
不動産投資と相性の良い副業3選
💻 Webライター
- 在宅OK、未経験から始めやすい
📷 写真・動画販売（ストックフォト）
- 趣味を活かして稼げる
🤖 AIツールを使った情報発信・ブログ運営
- 不動産知識を発信しながら将来の資産にもなる
副業で得たお金は「投資資金」に回そう
- 消費ではなく、未来のために使う意識
- 不動産投資で得た家賃収入が「副業のゴール」にもなる
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まとめ
自己資金は、「収入を増やす」「支出を減らす」のW戦略で十分に準備できます。
不動産投資を確実に成功させるために、“貯め方”も“増やし方”も同時に考えていきましょう！
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